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中国铁建·御水澜湾

别名：中国铁建·御水澜湾在售品牌地产洋房

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效果图（1）

参考价格： 8500 元/平米降价通知我房贷计算器

开盘： 2021-7-20 开盘通知我

户型： 3/ 4 室 108.00 / 121.00 ㎡余房查询成交价查询

地址：沈北新区蒲南路19号发地址到手机

预售许可：沈房预售第200971号

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活动中国铁建·御水澜湾小区环境怎么样，配套齐全吗？ 2025-10-11

中国铁建·御水澜湾小区环境怎么样，配套齐全吗？在家炒几个小菜，窝在舒适的沙发，打开最爱的电视剧，走向敞亮的阳台，瞭望城市的灯红酒绿，星星点点的繁华都会，社区内老人小孩悠然自得的散着步，楼下虫鸣奏乐，一切都是这么的井然有序，生活的美好一刹那就有了定义。中国铁建·御水澜湾社区配套大学城商圈、道义商圈、奥莱商圈、红星美凯龙. 幼儿园。

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全部（5）

3室（4）

4室（1）

中国铁建·御水澜湾洋房A户型

3室 2厅 2卫建面 108.00 ㎡

约 91.8 万元/套待售

户型描述：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

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中国铁建·御水澜湾高层E户型

3室 2厅 1卫建面 95.00 ㎡

约 80.75 万元/套待售

户型描述：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

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中国铁建·御水澜湾高层C户型

3室 2厅 1卫建面 92.00 ㎡

约 78.2 万元/套待售

户型描述：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

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中国铁建·御水澜湾高层D户型

3室 2厅 1卫建面 88.00 ㎡

约 74.8 万元/套待售

户型描述：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

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问

中国铁建·御水澜湾周边交通怎么样？

答

周边直线3km范围内有3个地铁站（蒲河路、人杰湖公园、航空航天大学），轨道交通发达，距离最近的地铁站是蒲河路。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的清河半岛站仅有275m，周边公共交通极为便捷。

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建筑类型：板楼

占地面积： 134806㎡

车位数：车位配比:车位数量 1653个

物业类型：住宅

建筑面积： 268032.4㎡

物业费： 2.8元/㎡/月

产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年

绿化率： 30%

物业公司：万科物业公司

装修情况：

容积率： 2

区域板块：沈北新区

规划户数： 2688户

开发商：中铁十九局集团（沈阳）房地产开发公司

售楼处：

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中国铁建·御水澜湾

在售

8500 元/平米

参考单价

108- 121 ㎡

参考建面

开盘： 2021-7-20

户型： 3室 4室

地址：沈北新区蒲南路19号

预售许可证：沈房预售第200971号

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价格： 8500 元/平米

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地铁沿线

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