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明发·上河时代

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效果图（1）

参考价格： 5700 元/平米降价通知我房贷计算器

开盘：开盘通知我

户型： 2/ 3 室 88.70 / 121.76 ㎡余房查询成交价查询

地址：于洪沈北西路90甲号1门发地址到手机

预售许可：沈房预售第 230256 号

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活动明发·上河时代在售 2025-10-11

明发·上河时代在售

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2室（1）

3室（7）

明发·上河时代 X-E户型

3室 2厅 2卫建面 121.76 ㎡

约 69.4 万元/套待售

户型描述：3室2厅2卫

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明发·上河时代 X-D户型

3室 2厅 2卫建面 120.94 ㎡

约 68.94 万元/套待售

户型描述：3室2厅2卫

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明发·上河时代 Y-G户型

3室 2厅 2卫建面 120.12 ㎡

约 68.47 万元/套待售

户型描述：3室2厅2卫

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明发·上河时代 G-B户型

3室 2厅 2卫建面 119.23 ㎡

约 67.96 万元/套待售

户型描述：3室2厅2卫

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问

明发·上河时代商业配套成熟吗？

答

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中中国医大盛京医院雍森医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅651m，非常方便日常休闲使用。

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建筑类型：板楼

占地面积： 235526.47㎡

车位数：车位配比:共407个地下停车位，车位配比1:1.2

物业类型：住宅

建筑面积： 590376.61㎡

物业费：住宅：2.5元/㎡·月~2.7元/㎡·月

产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年

绿化率： 34.33%

物业公司：明胜世家（厦门）物业管理有限公司沈阳分公司

装修情况：

容积率： 1.8

区域板块：于洪

规划户数： 3462户

开发商：明发上河（沈阳）房地产开发有限公司

售楼处：

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明发·上河时代

在售

5700 元/平米

参考单价

88.70- 121.76 ㎡

参考建面

开盘：

户型： 2室 3室

地址：于洪沈北西路90甲号1门

预售许可证：沈房预售第 230256 号

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