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九洲御玺

别名：九洲御玺在售品牌地产

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效果图（1）

参考价格： 16000 元/平米降价通知我房贷计算器

开盘： 2024-9-30 开盘通知我

户型： 3/ 6 室 109.00 / 233.00 ㎡余房查询成交价查询

地址：和平胜利大街888号（三环与胜利南街交汇处）发地址到手机

预售许可：沈房预售第210683号

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全部（150）

活动九洲御玺装修住宅:带装修绿化率45% 2025-10-11

九洲御玺装修住宅:带装修绿化率45%

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全部（10）

九洲御玺 BIII越墅上越228赠送101㎡

5室 3厅 4卫建面 228.00 ㎡

约 420.00 万元/套在售

户型描述：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。

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九洲御玺 BI越墅下越173赠送276㎡

5室 4厅 4卫建面 173.00 ㎡

约 490.00 万元/套在售

户型描述：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。

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九洲御玺 BII越墅中樾166赠送60㎡

4室 2厅 3卫建面 166.00 ㎡

约 330 万元/套在售

户型描述：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；得房率较高。

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九洲御玺 G平墅下樾141赠送406㎡

6室 3厅 5卫建面 141.00 ㎡

约 380.00 万元/套在售

户型描述：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；得房率较高。

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问

九洲御玺有幼儿园吗？

答

直线3km范围内有51个幼儿园;4个小学：和平区满融朝鲜族实验小学、中兴街小学、沈阳京师奥园实验学校、沈阳市第七中学附属小学金桔路分校;5个中学：沈阳市第六十九中学、沈阳市新世纪(育明)中学、沈阳市第七中学金桔路分校、沈阳东兴中学、沈阳市南昌中学教育集团满融分校。

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建筑类型：板楼

占地面积： 94700㎡

车位数：车位配比:共计1082个，其中地上179个，地下停车位903

物业类型：住宅

建筑面积： 161134.24㎡

物业费：万科物业，管家式物业服务，高层2.6元/㎡·月；叠拼洋房2.85元/㎡·月；

产权年限：普通住宅产权为50年,叠拼产权为50年

绿化率： 45%

物业公司：万科物业公司

装修情况：

容积率： 1.7

区域板块：和平

规划户数： 780户

开发商：沈阳九洲福尔房地产开发有限公司

售楼处：

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九洲御玺

在售

16000 元/平米

参考单价

109- 233 ㎡

参考建面

开盘： 2024-9-30

户型： 3室 4室 5室 6室

地址：和平胜利大街888号（三环与胜利南街交汇处）

预售许可证：沈房预售第210683号

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