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美的君兰江山

别名：美的君兰江山在售品牌地产装修交付

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效果图（1）

参考价格： 20000 元/平米降价通知我房贷计算器

开盘： 2025-6 开盘通知我

户型： 2/ 4 室 125.00 / 280.00 ㎡余房查询成交价查询

地址：沈河区哈尔滨路199号发地址到手机

预售许可：沈房预售第250093号

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全部（150）

活动美的君兰江山小区配套得有哪些 2025-12-22

美的君兰江山小区配套得有哪些。相信不管是哪个业主，都是希望自己的家附近就有商场、超市、菜市场、农贸市场等这些地方，而这些配套恰恰就是可以满足日常生活的需求。美的君兰江山社区配套卓展购物中心、市府恒隆广场。

活动美的君兰江山，精心打磨、至美匠造！ 2025-10-11

美的君兰江山，精心打磨、至美匠造！优越的地段，让美的君兰江山快享便捷的出行交通配置。。

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全部（3）

2室（1）

3室（1）

4室（1）

美的君兰江山 125㎡户型

2室 2厅 1卫建面 125.00 ㎡

约 250 万元/套在售

户型描述：2室2厅1卫

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美的君兰江山 180㎡户型

3室 2厅 3卫建面 180.00 ㎡

约 390.00 万元/套在售

户型描述：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

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美的君兰江山 280㎡户型

4室 2厅 3卫建面 280.00 ㎡

约 560 万元/套在售

户型描述：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

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问

美的君兰江山怎么样？

答

美的君兰江山楼盘位于沈阳沈河沈河区哈尔滨路199号，由沈阳正汇房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为20000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，美的君兰江山楼盘价值评分为9.3分。

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建筑类型：板楼

占地面积： 23900㎡

车位数：车位配比:车位配比1:20

物业类型：住宅

建筑面积： 242000.0㎡

物业费： 5.8元/平方米/月

产权年限：普通住宅产权为70年,住宅底商产权为70年

绿化率： 30%

物业公司：广东美的物业管理股份有限公司

装修情况：

容积率： 8

区域板块：沈河

规划户数： 689户

开发商：沈阳正汇房地产开发有限公司

售楼处：

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美的君兰江山

在售

20000 元/平米

参考单价

125- 280 ㎡

参考建面

开盘： 2025-6

户型： 2室 3室 4室

地址：沈河区哈尔滨路199号

预售许可证：沈房预售第250093号

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